У зруйнованому Маріуполі росіяни скуповують нові квартири, але якість житла викликає нарікання

В окупованому Росією Маріуполі на місці зруйнованих багатоповерхівок активно будують нові житлові комплекси, а квартири в них дедалі частіше купують громадяни РФ. Водночас мешканці новобудов скаржаться на якість житла, тоді як ціни на нерухомість за останній рік зросли приблизно на третину.

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на Deutsche Welle.

Зокрема, мешканці нових будинків на проспекті Металургії спілкуються в інтернет-чатах, де обговорюють облаштування квартир, доставку меблів із Росії, а також вибір шкіл і дитячих садків для дітей. Під час оформлення документів новим власникам нагадують про необхідність мати російські документи.

Економіст В’ячеслав Ширяєв зазначає, що значну частину покупців нової нерухомості в Маріуполі становлять приїжджі з Росії. Серед них, за його словами, російські силовики, чиновники та працівники військової логістики.

«Крім того, є й такі, хто просто хотів би жити біля моря, але не може собі дозволити Крим чи Сочі», – зазначив Ширяєв.

Додатковим стимулом для придбання житла стала пільгова іпотека, яку російська влада пропонує на окупованих територіях. Кредити видають за ставкою 2% річних на весь термін позики. Одна з головних умов – наявність у позичальника громадянства РФ.

Максимальна сума кредиту становить 6 млн рублів, а мінімальний початковий внесок – 2%.

У Маріуполі нині зводять десятки багатоквартирних будинків, частина з яких уже заселена. За даними російських банків, окуповане місто стало лідером за обсягом оформлених іпотечних кредитів.

Водночас попит на житло сприяв подорожчанню нерухомості. За рік ціни, за наведеними даними, зросли приблизно на третину. Серед причин називають, зокрема, розташування Маріуполя біля моря.

При цьому якість новобудов залишається окремим питанням. За словами Ширяєва, будівельні компанії намагаються економити на матеріалах та роботах, водночас встановлюючи високі ціни на квартири.

Російська окупація Маріуполя завершилася у травні 2022 року після багатомісячних боїв. Російські війська масовано обстрілювали житлові райони, лікарні та інші об’єкти цивільної інфраструктури. Тисячі мирних жителів загинули, а значна частина міської забудови була зруйнована.

На місці знищених російськими військами будинків окупаційна влада нині створює нову житлову забудову, яка, серед іншого, стає привабливою для переселенців із Росії.