Ринок нерухомості у прифронтових містах України у 2025 році реагував на безпекову ситуацію нерівномірно. В одних регіонах ціни знижувались, в інших – демонстрували зростання, попри війну.
Про це в коментарі РБК-Україна розповів бренд і бізнес-директор ЛУН Денис Суділковський.
Через посилення атак на Запоріжжя у 2025 році вартість квартир у місті знизилася на 6-11% на всі типи житла. У Миколаєві на 5% подешевшали однокімнатні квартири, у Дніпрі – на 2% двокімнатні та на 4% трикімнатні.
Водночас у Сумах і Харкові ціни на житло, навпаки, пішли вгору.
Попри ризики, угоди з нерухомістю у прифронтових регіонах продовжують укладати, однак без ажіотажу.
“Житло на прифронтових територіях купують, але обережно і не масово. У Харкові, Дніпрі та інших містах-фронтирах відбуваються угоди, хоч і за цінами нижчими за довоєнні. Частина людей не планує виїжджати зі своїх міст і продовжує жити та інвестувати там, де має роботу й соціальні зв’язки. Для багатьох людей це шанс придбати своє перше житло за більш доступною ціною”, – зазначає Суділковський.
За словами експертів, покупцями здебільшого стають місцеві мешканці, які не планують змінювати місто проживання. Для них нинішня ситуація відкриває можливість придбати житло дешевше, ніж до повномасштабного вторгнення.
